Mikä on annuiteettilaina?

Annuiteettilaina on laina, jossa lainan takaisinmaksu tapahtuu tasaisina maksuerinä tietyn ajanjakson aikana. Maksuerät koostuvat sekä pääomasta että koroista, ja ne pysyvät samankokoisina koko laina-ajan. Annuiteettilainan etuna on se, että lainanottaja tietää tarkalleen, kuinka paljon hänen tulee maksaa takaisin joka kuukausi, mikä helpottaa budjetointia.

Annuiteettilainan maksuerä lasketaan yleensä käyttäen annuiteettikaavaa, jossa otetaan huomioon lainan määrä, korkoprosentti ja laina-aika. Alkuvaiheessa maksueristä suurempi osa menee korkojen maksamiseen, mutta laina-aikaan edetessä pääoman osuus kasvaa ja korkojen osuus vähenee.

Annuiteettilainoja käytetään usein asuntolainoissa ja muissa pitkän aikavälin rahoituksessa.