Kysy mitä vain, vastaa kysymyksiin tai paranna vastauksia.
Vastaus:
Asunto-osakeyhtiö on Suomessa käytössä oleva asuntojen omistusmuoto, jossa asukkaat omistavat osakkeita yhtiössä. Yhtiö omistaa kiinteistön tai rakennuksen, jossa asukkaat asuvat. Kun henkilö ostaa asunnon asunto-osakeyhtiöstä, hän ostaa käytännössä osakkeita yhtiöstä, ja nämä osakkeet oikeuttavat hänet hallitsemaan tiettyä huoneistoa yhtiön omistamassa rakennuksessa.
Asunto-osakeyhtiön toimintaa säätelee asunto-osakeyhtiölaki, ja sen hallinto perustuu yhtiökokouksiin, joissa osakkeenomistajat tekevät päätöksiä yhtiön asioista, kuten talousarviosta, kunnossapidosta ja remonttien tekemisestä. Yhtiölle kuuluu myös yhteisiä tiloja ja palveluita, kuten pihoja, saunoja ja pesutaloja, joiden käytöstä sovitaan yhtiön säännöissä.
Asunto-osakeyhtiössä asukkaat maksavat yhtiölle vastiketta, joka kattaa esimerkiksi kiinteistön ylläpitokustannuksia, vakuutuksia ja mahdollisia lainoja. Vastike määräytyy yleensä yhtiön budjetin ja osakkeiden omistussuhteiden mukaan.