Kysy mitä vain, vastaa kysymyksiin tai paranna vastauksia.
Miten omaisuuden arvo pitää määrittää perukirjaan?
Vastaus:
Omaisuuden arvon määrittäminen perukirjaan on tärkeä prosessi, joka vaikuttaa perintöverotukseen sekä perinnönjaon oikeudenmukaisuuteen. Tässä on joitakin vaiheita ja periaatteita, joita kannattaa noudattaa omaisuuden arvon määrittämisessä:
1. Omaisuuden kartoitus: Kerää ensin kaikki tiedot, joihin perukirja liittyy. Tämä sisältää kiinteistöt, osakkeet, pankkitilit, ajoneuvot, taide, arvotavarat ja muut omaisuuserät.
2. Arviointi: Määritä kunkin omaisuuserän arvo. Arvo voidaan määrittää useilla tavoilla:
- Markkinahinta: Kiinteistöjen ja arvokkaampien tavaroiden kohdalla voidaan käyttää markkinahintaa, joka saadaan selvittämällä vastaavien omaisuuserien myyntihinnat.
- Asiantuntija-arvio: Joissakin tapauksissa voi olla järkevää pyytää asiantuntija-arviota (esimerkiksi kiinteistönvälittäjä tai taideasiantuntija).
- Hankintamäärä: Usein voidaan käyttää myös alkuperäistä hankintahintaa, jos markkinatietoja ei ole saatavilla.
- Kirjanpidollinen arvo: Yritysomaisuuden kohdalla voidaan käyttää kirjanpidollista arvoa.
3. Velat ja sitoumukset: Muista laskea myös mahdolliset velat ja sitoumukset, jotka vaikuttavat nettovarallisuuteen. Velat vähennetään kokonaisarvosta.
4. Dokumentointi: Kaikki arvonmääritykseen liittyvät asiakirjat ja perusteet tulisi dokumentoida huolellisesti, jotta ne ovat tarvittaessa todistettavissa.
5. Verotuksen ja lain säännöt: Tarkista, että arviointi noudattaa perintöverotusta ja omaisuuden arviointia koskevia lakeja ja sääntöjä, jotka voivat vaihdella eri maissa tai vaiheissa (esimerkiksi julkiset hinnastot tai verottajan ohjeet).
Perukirjan laatimisessa voi olla hyödyllistä käyttää ammattilaisen apua, kuten lakimiestä tai kirjanpitäjää, erityisesti silloin, kun omaisuus tai sen arviointi on monimutkaista.