Kysy mitä vain, vastaa kysymyksiin tai paranna vastauksia.
Miten omaisuuden arvo pitää määrittää perukirjaan?
Vastaus:
Perukirjaan omaisuuden arvo määritetään yleensä sen hetkisen markkinahinnan mukaan tai jos kyseessä on muu, kuin markkinahintaan perustuva arvio, on syytä antaa perustelut käytetylle arvotukselle. Tässä muutamia keskeisiä seikkoja omaisuuden arvon määrittämisessä perukirjaa varten:
1. Markkina-arvo: Mikäli omaisuus, kuten kiinteistöt, autot tai osakkeet, on helposti markkinahintaisia, niiden arvo määrätään käsillä olevan tiedon (esim. kaupantekotapahtumat, verotusarvo) perusteella.
2. Asiantuntija-arvio: Joissain tapauksissa, kuten esimerkiksi erityisesti arvokkaissa tai erikoisissa kohteissa, voi olla tarpeen käyttää asiantuntijan (esimerkiksi kauppatieteilijän tai kiinteistönvälittäjän) tekemää arviontia.
3. Inventaario: On hyvä myös listata kaikki omaisuus (esim. huonekalut, taide, henkilökohtaiset esineet) ja arvioida niiden arvot erikseen.
4. Velat ja vastuut: Tarvittaessa on mainittava myös mahdolliset velat tai vastuut, jotka voivat vaikuttaa nettoarvoon.
5. Perintöverotus: On syytä huomioida, että perintöverotusta varten omaisuudelle asetetaan tietyt vaatimukset ja kriteerit, joten sen mukaisesti arviointi voi olla tarpeen.
6. Dokumentointi: Kaikki arvon määrittämiseen liittyvät dokumentit ja perustelut tulisi säilyttää, jotta ne ovat tarvittaessa esitettävissä.
Perukirjan laatiminen on usein juridisesti sitova prosessi, joten tarvittaessa voi olla viisasta kääntyä ammattilaisen puoleen perukirjan laadinnassa.