Kysy mitä vain, vastaa kysymyksiin tai paranna vastauksia.
Esimerkki määrämuotoisesta sopimuksesta?
Vastaus:
Määrämuotoinen sopimus tarkoittaa sopimusta, jonka muoto ja sisältö on laissa säädetty tai joka on muuten tietyllä tavalla määrätty. Suomessa määrämuotoisia sopimuksia ovat esimerkiksi kiinteistön kauppasopimukset, jotka täytyy tehdä kirjallisesti ja usein myös vahvistaa notaarin tai kaupanvahvistajan toimesta.
Tässä esimerkki määrämuotoisesta sopimuksesta, joka voisi olla kiinteistön kauppasopimus:
---
KIINTEISTÖN KAUPPASOPIMUS
Kaupan osapuolet:
1. Myyjä: [Myyjän nimi], [Osoite], [Henkilötunnus]
2. Ostaja: [Ostajan nimi], [Osoite], [Henkilötunnus]
1. Kaupan kohde:
Myyjä myy ja ostaja ostaa seuraavan kiinteistön:
Kiinteistön nimi: [Kiinteistön nimi]
Kiinteistön rekisterinumero: [Rekisterinumero]
Osoite: [Osoite]
2. Kauppahinta:
Kauppahinta on [summa] euroa (EUR), josta ostaja on maksanut myyjälle [summa] euroa käsirahaa. Loput kauppahinnasta [summa] euroa maksetaan kaupantekohetkellä.
3. Omistusoikeuden siirto:
Omistusoikeus kiinteistöön siirtyy ostajalle kaupantekotilaisuudessa.
4. Kiinteistön kunto:
Myyjä vakuuttaa, että kiinteistö on myyntihetkellä hyvässä kunnossa eikä siellä ole tiedossa piileviä virheitä, jotka saattaisivat vaikuttaa ostopäätökseen.
5. Erityiset ehdot:
Mikäli kauppaa koskeva rahoitus ei toteudu, ostajalla on oikeus purkaa sopimus ilman seuraamuksia.
6. Sopimuksen voimaantulo:
Tämä sopimus tulee voimaan, kun molemmat osapuolet ovat sen allekirjoittaneet.
7. Allekirjoitukset:
________________________
[Myyjän nimi]
Myyjä
________________________
[Ostajan nimi]
Ostaja
Päivämäärä: [Päivämäärä]
---
Tämä on vain esimerkki, ja todellinen sopimus saattaa sisältää monimutkaisempia ehtoja ja lisäyksiä, joiden tarpeellisuus vaihtelee tapauskohtaisesti. On suositeltavaa käyttää asiantuntijaa, kuten lakimiestä, sopimusten laatimisessa ja tarkastamisessa.